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王健林负债3650亿,许家印负债3812亿,都是“负”豪啊

2016-12-02 18:22:08

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股市自评

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中国那些能站到台面上的富豪们,都是通过负债堆积起来的,没有一个不是“负债累累”,王健林和许家印只不过典型而已。给大家梳理一下,目前,万达地产440.76亿元存货(就是盖好了打算卖还没有卖出去的房子),...

中国那些能站到台面上的富豪们,都是通过负债堆积起来的,没有一个不是“负债累累”,王健林和许家印只不过典型而已。

王健林负债3650亿,许家印负债3812亿,都是“负”豪啊

给大家梳理一下,目前,万达地产440.76亿元存货(就是盖好了打算卖还没有卖出去的房子),2130.82亿元投资性房地产(就是盖好了用来出租的房子),206.04亿元的固定资产、无形资产、在建工程,还有2.66亿元的银行存款,都已经被抵押了。金额合计2697.28亿元。

所以说,虽然万达地产资产净值高达1581亿元,但指不定其中有多少已经被抵押出去了,一旦还款失败,银行等金融机构就会没收。所以,万达地产里面的资产有很多都是“虚”的,其实他们自己比谁都清楚。

而许家印的恒大呢王健林负债3650亿,许家印负债3812亿,都是“负”豪啊

截止到2016年6月份,恒大借款总额3812.61亿元,仅上半年新增贷款就有1842.88亿元,其资本负债比率达到38.13%,其中1年以内的短期借款1728亿元,占借款总额的45.3%,1至2年借款891亿元,2至5年借款1069亿元,5年以上的借款125亿元,在所有借款类型中是最短的,占比只有3.3%。

说这些大家可能不怎么理解,但是我要说恒大一天要还7000万的利息,大家可以了解点了。

王健林和许家印从银行拿到的贷款很多都是以自己盖得房子做的抵押,一旦房价大幅下跌,抵押物就会缩水,地产商就必须追加抵押物,可哪有那么多房子可供追加抵押啊! 一旦没有足够的抵押物追加,整个金融系统就会受到影响,一旦金融系统出了问题,经济问题就会演化成社会问题,所以地产商、银行家乃至地方政府不想、不敢、 也不能降价,到这儿,你应该晓得,为什么房子卖不出,地产商们还死撑着不大幅降价了吧,即使降价,也是变相的,比如折扣什么的,或是缓慢降价,温水煮青蛙么!

到这老陈真想问一句,银行的钱都借给大“负”豪了吗?大家可以看下我前天写的文章。

说完这个我们说说今天股市风云,截至收盘,大盘狂砸了29.47个点,相信很多朋友都被砸晕了!最终原因就是大家没有一套稳定有效的操盘手法。例如飞龙寻道法实盘案列:上周五的中国建筑,安邦举牌一带一路双重利好的情况下,主力布局,分时黄金买点出现,果断介入,周二顺利打板三天将近24%,恭喜粉丝们了。本周三的川金诺,洗盘到位,资金流入,果断介入两天17%,也是恭喜朋友们了。周四的佳电股份,形态完美,分时出现买点,果断买入,周五顺利打扮,也是恭喜朋友了。

王健林负债3650亿,许家印负债3812亿,都是“负”豪啊

深港通马上落地,适逢意大利脱欧,下周肯定风起云涌,相信很多朋友对于下周很迷茫,不雅每天三支黑马送上,笔者微信公众号:cryh006